케이뱅크 고정금리 전세대출 알아보기: 조건, 금리, 신청 방법 총정리

케이뱅크의 고정금리 전세대출은 금리 변동의 걱정 없이 안정적으로 대출을 상환하고자 하는 분들에게 적합한 상품입니다. 많은 분들이 전세대출을 고민하실 텐데요, 이번 글에서는 케이뱅크의 고정금리 전세대출에 대한 조건, 금리, 신청 방법 등 중요한 정보를 자세히 정리해 드리겠습니다.

대출 신청 자격과 조건

케이뱅크 고정금리 전세대출은 만 19세 이상의 내국인을 대상으로 하며, 다음의 조건을 충족해야 합니다:

• 근로소득자: 현재 직장에서 6개월 이상 재직 중이거나, 소득금액증명원을 발급받을 수 있는 사업 소득자입니다.
• 무주택자: 본인 또는 배우자가 무주택이어야 합니다.
• 보증서 발급 가능자: 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객이어야 합니다.
• 임대차 계약 조건: 공인중개업소를 통한 임대차 계약 체결 및 보증금의 5% 이상 납부된 세대주여야 합니다.

특히, 임대인이 LH, SH 등 공공주택사업자이거나 주택금융공사가 인정한 법인 임대사업자인 경우, 공인중개업소를 거치지 않고 대출 신청이 가능합니다. 신용도 양호 및 금융 사기 이력이 없는 것도 필수 조건이에요.

대출 대상 주택 조건

케이뱅크 전세대출의 대상은 다음과 같은 주택 유형입니다:

대상 주택

• 아파트
• 연립주택
• 다세대·다가구 주택
• 단독 주택
• 주거용 오피스텔 등

불가 주택

• 주택 가격이 확인되지 않거나, 선순위 근저당권 설정 금액과 보증금의 합이 주택 가격을 초과하는 경우
• 임대차 대상 주택의 소유자와 임대인이 다르거나 권리 침해가 있는 경우

대출 한도 및 금리 안내

케이뱅크 전세대출의 대출 한도와 금리는 다음과 같습니다:

대출 한도

• 최대 임차 보증금의 90%, 최고 2억 2천만원까지 대출 가능하며, 최소 대출 금액은 500만 원 이상입니다.
• 재계약 시에는 임차 보증금 증액분 내에서 추가 대출이 가능합니다.

대출 금리

• 최저 3.22%에서 최고 3.66%까지, 이는 인터넷 은행 및 시중은행 중에서 가장 낮은 수준의 금리입니다.

  대출 유형	최저 금리	최고 금리
  케이뱅크 전세대출	3.22%	3.66%

다른 시중은행의 평균 대출 금리와 비교해도 케이뱅크의 금리는 매우 경쟁력이 있으니, 확인해 보세요.

대출 기간 및 상환 방식

대출 기간

• 임대차 계약에 맞춰 최소 1년에서 최대 3년까지 설정 가능하며, 대출 만기일은 임대차 계약 만기일과 일치해야 해요.

상환 방식

• 만기일시상환 방식으로, 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환하는 구조입니다.
• 중도상환 시 중도상환해약금이 면제되므로, 조기 상환 시에도 부담 없이 처리할 수 있습니다.

예를 들어, 1억 원을 대출받아 3년 만기일시상환 방식으로 진행하는 경우 매월 납부하는 이자는 약 26만 원 수준(연 3.22% 적용)입니다.

대출 신청 및 제출 서류

대출 신청 시기와 제출 서류는 다음과 같습니다:

신청 시기

• 임대차 계약서상의 잔금일 1개월 전부터 10일 전까지 신청 가능합니다.

제출 서류 목록

• 주민등록등본
• 가족관계증명서 (기혼자의 경우)
• 건강보험자격득실확인서
• 소득금액증명원
• 임대차계약서 및 계약금 영수증 등

이러한 서류들은 대출 심사 과정에서 중요한 역할을 하므로, 정확하게 준비하는 것이 필요합니다.

자주 묻는 질문(FAQs)

Q1: 케이뱅크 전세대출 신청을 위해 필요한 신용 점수는 어느 정도인가요?

신용 점수가 매우 중요합니다. 일반적으로 신용도가 양호해야 하며, 신용 등급에 따라 대출 가능 여부와 대출 금리가 달라질 수 있습니다.

Q2: 중도상환해약금이 면제되는 경우 어떤 혜택이 있나요?

조기 상환 시 추가 비용이 발생하지 않아요. 이는 대출자의 금융 유연성을 높여주며, 금리 인상에 따른 리스크를 피할 수 있습니다.

Q3: 대출 한도와 금리가 결정되는 주요 요소는 무엇인가요?

신용 점수, 소득 수준, 임대차 보증금, 주택 유형 등이 주요 요소이며, 특히 대출 한도는 임차 보증금의 90%까지 가능합니다.

Q4: 케이뱅크 전세대출 신청 절차는 어떻게 되나요?

대출 신청은 케이뱅크 앱에서 간편하게 진행됩니다. 신용 정보와 소득 정보를 입력하고 임대차 계약서를 제출하면 됩니다.

Q5: 전세대출 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?

야역 수행에 필요한 서류는 위의 제출 서류 목록에서 확인하실 수 있습니다.

결론

케이뱅크의 고정금리 전세대출은 금리 변동의 위험 없이 안정적인 상환을 원하는 분들에게 적합한 대출 상품입니다. 온라인 신청이 가능하여 절차가 간편하고, 중도상환 수수료가 면제되는 등 여러 편의성을 제공하니 많은 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 대출 신청 전 자신의 자격요건을 꼼꼼히 확인하고 필요한 서류를 사전에 준비하는 것이 중요합니다. 추가 정보나 궁금한 점이 있다면 댓글을 남겨 주세요. 이 글이 유익했다면 주위와 공유해 주세요!